Az INNOPARK névre keresztelt létesítmény együttes egy Kazincbarcikától 18 km-re, Felsőnyárád határában létrehozott és üzemeltetett tematikus technológiai park.Az INNOPARK azonban többet takar egy a szokásos értelemben vett ipari parknál. A 17 hektáros, közművesített telekcsoporton összesen mintegy 8.000 m2 alapterületű ipari csarnok létesült, amely két kisebb és két nagyobb alapterületű épületből tevődik össze.Ezek mindegyike rendelkezik önálló irodai és szociális blokkal. A két kisebb alapterületű épület több mint 1.000 m2 csarnokból és 270 m2 irodából és szociális helységből áll össze, míg a nagyobb alapterületű épületek esetében ugyanezen értékek 2.350 m2 és 300 m2. A nagy épületek a zárt csarnokterületen felül rendelkeznek fedett színnel is, mely kiválóan alkalmas nagyméretű gépek tárolására is. A könnyűszerkezetes építési mód lehetővé teszi az ipari célú csarnokrészek igény szerinti felosztását.Az INNOPARK teljes területe bekerítésre került, és a vagyonvédelmi szolgáltatásokat cégünk biztosítja. Mindezeken túl az Arosa kft. ellátja a teljes park zöldfelületeinek gondozását, az utak, parkolók és manipulációs területek takarítását, téli síkosság mentesítését.További szolgáltatásként igénybe vehető tehergépjármű és munkagép mosó állomás, hídmérleg, valamint konténer kivitelű gázolaj kút. A létesítmények közt minden igényt kielégítő infokommunikációs infrastruktúra biztosított.
A hagyományos ipari parkokkal szemben előnyt jelent - az előbbiekben felsoroltakon felül - többek között az is, hogy a betelepülő vállalkozás eldöntheti, hogy teljes csarnokot, csarnokrészt irodával és szociális helyiségekkel, vagy csak csarnokrészt és szociális helyiségeket bérel. Lehetőség van továbbá akár későbbi tulajdonszerzéssel is egybekötött földterület bérbevételére is, amelyen tetszőleges létesítmény építhető.A szűkebb régióban és országszerte is fellelhető számtalan, olcsón beköltözhető, régi ipari vagy mezőgazdasági telephely drágán üzemeltethető, és nem felel meg a mai kor követelményeinek. Nem utolsó sorban ezek szinte minden esetben nehézkesen és irreálisan drágán fejleszthetők.
Sok kis és középvállalkozás a kisebb méretéből, és ezáltal kisebb helyigényéből fakadóan a mérethatékonyság okán nem tarthat fenn gazdaságosan önálló telephelyet. Többek között erre a problémára is választ jelent az INNOPARK, mert nem korlátozza a betelepülő vállalkozás fejlődési lehetőségeit, illetve leveszi a cégek válláról azt a sokszor erőn felüli beruházáskényszert, amely egy új telephely létesítését jelenti.Szintén a méretgazdaságosság irányába mutat a csarnokok integrált energetikai rendszere. Az épületek fűtése jelenleg történhet földgázzal, illetve a környező településeken megtermelt biomasszával is. A jövőbeni terveink között szerepel egy biogáz üzem létesítése szintén a közelben fellelhető inputanyagokra alapozva, amelyet összekapcsolva a fent említett energetikai rendszerrel igen olcsó fűtési és technológiai hő, valamint igény esetén hűtési kapacitás érhető majd el.
Az INNOPARK megépítésével nem egy hagyományos ipari park, vagy egy inkubátorház létesítése, hanem egy ezektől komplexebb, teljesebb körű szolgáltatást nyújtó vállalkozás kiszolgáló rendszer létesítése volt a célunk. Elmondhatjuk, hogy e komplexum rendelkezik mindkét előbb említett kategória előnyeivel, hiszen a már megépített létesítmények biztosítják a betelepülni kívánó vállalkozások számára a teljes körűen kiépített infrastruktúrát. Az egyedi igényekhez alakítható csarnokhelységek és a további szabad földterületek pedig megteremtik a szinte korlátok nélküli bővülés és fejlesztés lehetőségét.